- Jul 29 Mon 2013 19:10
彼得兔造型*5 ∕ 寵物美容系列
- Jul 21 Sun 2013 17:22
幸福如衣
幸福如衣幸福如衣 記得一篇文章裡這樣描寫幸福：幸福如衣，是心靈之衣，不要把幸福懸掛在別人的眼睛裡。 很喜歡這樣比喻幸福，簡單形像而味道極濃。 幸福，幸福到底是什麼？塵世中，許多人在苦苦的尋覓著，企圖找到那個叫做“幸福”的答案。 有些人，沉醉於榮華富貴，錦衣玉食中；有些人，熱衷於榮譽金錢，斤斤計較個人租房子得失，認為那些就是幸福。而於我，富貴如浮雲，金錢如糞土，榮譽如飄絮。 我眼中的幸福是親情的珍貴，是心靈世界的舒暢，是書本知識的甜香，是沉醉大自然的感動，是做自己想做的事的快意。 幸福是過年時，坐在豁了牙的老父親身邊，看他雙手插在袖筒裡，低著頭，聽我和他輕輕的說話。聽到高興時，他偶爾抬起頭看著我，縱橫的皺紋裡買屋笑意舒展，花白的胡子不停的翹動著，裡面滿是幸福。幸福是我回城時，父親用他粗糙如老樹皮的手把剝好的花生米塞進我的車廂裡，是看到他為我精心挑選的光滑碩大的紅薯。 幸福是和我愛的男人經過馬拉松式的愛情長跑，經歷了愛的歡與痛、思念的苦與甜後，一起踏進婚姻紅地毯時的眼淚。那夜，搖曳的燭光下，大紅的被子裡，我深情的看著他賣屋說：“我們終於結婚了。”說玩，我們相擁而泣，任幸福鋪展無邊。 那一夜，外面大雪紛飛如棉絮，我的新房裡卻溫暖如春。那夜的我是快樂的小女子，笑靨如花。 幸福還是夫出差提前回家後帶給我的驚喜。當我推開家門，意外地發現那個人兒，默默的坐在沙發上，笑著看我。我嗔怪到：“不是說後天到家的嗎？怎麼今天回來了！”說完，我泡房地產好一杯茶，放在他的面前，任幸福在寬大的房子裡靜靜的蔓延。 幸福還是我生病時，看到他守在我的身邊，數著吊瓶裡的點滴，心急如焚；是下班回家後，嘗到他為我做好的香噴噴的飯菜。 幸福是曾經深深相愛的兩個人，10年不見，忽一日，在故鄉的街頭，在千人萬人之中，偶爾遇見了他。 那時，和風送暖，天高雲淡。那時，萬千的思緒糾買屋網結眉尖，剪不斷，理還亂。於是，兩人走近，相視一笑，駐足，凝眸，互相問候：“這些年，你過的好嗎？”說完，道別，擦身而過。然後，彼此回頭。 那一刻，幸福如蓮，成為生命中的永恆。 幸福是女兒伸著胖嘟嘟的小手，撲進我懷裡，第一聲“媽”的叫喊；是她背著花書包，手拿著獎狀，興衝衝的跑到家裡，滿臉笑意的告訴我：“媽，我數買房子學考了100分”；是她第一篇作文發表後帶給我的欣喜。幸福是我生日時，女兒讓我閉上眼睛，把事先准備好的泥塑小羊從背後神秘的遞到我面前，讓我看時的喜悅。 幸福是聽著最要好的同學或朋友，在身邊傷心的哭泣，訴說夫的慵懶或外遇，孩子的不爭氣。哭完後，廚房裡，我洗菜，她做飯，撲鼻的菜香裡，是家家都有一本難念經的絮叨。飯後，我租房子們一起聊天、看電視，回憶著曾經擁有的青蔥時光。然後一起逛街，大把的花錢，買衣服，消怨氣。 幸福是清晨，一盞孤燈下，手捧一卷書，滿身浸潤文字的香。幸福是夜幕降臨時，獨坐電腦前，在“啪啪啪啪”的敲打中，靜聽靈魂開花的聲音。 幸福是沉醉於大自然，飲清風，吸晨露，賞流雲，聽鳥鳴。幸福是吮吸泥土的芳香，聞陌上清淡的花房屋出租香。幸福是春日的黃昏，工作疲勞後，驅車到野外的綠草地上，看夕陽慢慢的落入地平線，聽螞蟻輕輕從耳邊爬過的聲音。 幸福還是夕陽下一副淺淡的圖畫：清脆的麥田裡，微風輕輕的吹，一對農民夫婦衣衫土舊，他們一起揮動著鋤頭，舞動簡單的日子。累了，手撫鋤柄，互相對望著，絮叨著今年的收成，孩子的學費。 幸福是什麼？其實，它既售屋網真實又簡單，如一件沒有任何修飾的樸素的衣服，每天披掛在我們的身上。金錢富貴乃身外之物，對它們不要有過高的欲望，滿足就行；親情、愛情、友情，乃生命中的至寶，握住了它們，幸福一生；知識文字、自然山水，怡情悅性，沉醉其中，心態會變得年輕。 朋友們，幸福就在我們的身邊，“我們要提高對於幸福的警惕，當它到來的時刻，激情賣房子地享受每一分鐘。”
- Jul 12 Fri 2013 19:22
第一次
- Jul 02 Tue 2013 17:33
簡約風小筆袋
- Jun 18 Tue 2013 15:15
水災
水災這二天天氣詭異到不行 早上大艷陽 下午大雷雨尤其是昨天和朋友約好節能燈具吃飯的日子早上熱到不行接近中午時天有點灰出門時已經飄下毛毛雨吃飯時酒店經紀開始下大雨但很快的又沒了吃飽飯有人提議逛街有人覺得還有些小雨不如到酒店工作其中一位朋友家坐(因為餐廳離她家很近) 於是便轉到朋友家玩牌玩著玩著天酒店打工又變了烏雲密佈整個天色都暗了下接著雷雨交加原本陰暗的天空剎時成了白酒店兼職色 為什麼ㄋ 因為閃電不斷一道接著一道手裡拿著牌眼睛卻是盯著屋外 恐怖澎湖民宿喔約過一個鐘頭雨變小了變打道回府結果....... 家裡二樓和三樓的窗戶都燒烤沒關通通淹水啦~趕緊拿著托把抹布吸水 不過床底下和衣櫥下就沒辦法了只烤肉食材能期待它自然乾囉~
- Jun 11 Tue 2013 12:10
遇到國小班導
遇到國小班導常常聽小阿姨說....我國小的班導常常有騎腳踏車經過她家....每次都說...租辦公室我幾乎每個禮拜都去小阿姨家都沒有遇到...今天去小阿姨家才問小阿姨說...每次你都說辦公室出租遇到我老師...我怎麼都沒有遇到...話才說完....幾分鐘後....老師真的出現了....我叫買屋了老師ㄧ聲...老師說我先不要說出自己的名字他來猜猜....結果猜錯...( 老師....你真租屋的老了 )聊了一會....說了幾個同學的名字.....都是結婚的....發現...老師竟然知道...租屋網哇哩勒????那怎會忘記我的名字....我和我哥都是你教出來的ㄟ.....太傷我的心了....( 澎湖民宿原因我很欣慰，因為結婚的兩個人，其中有不愛說話的、有功課不好的....哈哈哈!!!! 爽情趣用品.... )不能理解我在爽啥吧!!!!我知道就好了.....哈哈哈!!!!PS . 老師還說了一句狠話 澎湖民宿( 不想打出來，我跟老師知道就好 )
- Oct 31 Wed 2012 20:33
永不退休的人生-----活到老，有錢到老..
永不退休的人生-----活到老，有錢到老..活到老，有錢到老身處高風險、低利率的年代，千萬別讓落伍的理財觀念誤了你的晚年。透過年輕時有計劃的理財，才能讓人安享退休生活。1996年父親節，33歲。初嘗富有滋味的南山人壽經理林孟辰，不顧太太的反對，堅決買下同事急著脫手的辦公樓。他孤注一擲，跟銀行借了2050萬。清光了手頭上所有的股票、存款和互助會，籌到現金1000萬。也許是想做做銀行的房東」他自嘲解釋，這棟樓的承租戶是農民銀行。 不過一個月，他發現自己被騙了，因為決定下得太匆促，買價足足高出市場近 800萬，還被同事私底下取笑為冤大頭。他又怒又急，一心想翻本，一股腦又把僅剩的 600萬，全押在朋友「前途光明」的科技公司。隔年三月，公司倒閉，「這大概是最昂貴的父親節禮物了，」訂做禮服林孟辰大夢初醒，但半年已賠光所有積蓄，欠下二千多萬債務，只剩下一棟持續貶值的房子。「再也經不起重來一次了！」他感慨。現在的他，用自己最熟悉的儲蓄險和投資型保單理財。 有這種感慨的人愈來愈多，隨著台灣的房價連續十年下跌，萬點股價連腰斬斷，三年多無法回升，定存利率由8%降到1.54%，一時失控的理財決策，意味著無可挽救的未來。『低收益以後是常態了，不是一時啦！』4月30日，立法院開審勞工退休金法案，立委沈富雄激動地提醒勞委會官員。人老怕病痛 醫療險不可少「從通貨膨脹到緊縮，從高利到微利，從積極到保本，整個理財環境跟過去完全不一樣了」匯豐銀行信託投資部副總裁馬文玲呂總結。『在這個高風險、低收益的年代，還能退休嗎？理財的觀念、做法得有什麼改變，才能安享晚年有巢氏房屋？』「退休規劃第一要把健康風險鎖住，否則很有可能生個病，就花掉你大部份的退休金」南山人壽商品研發部副總經理陳文翰說。在高風險時代，幾乎所有理財專家都提醒，「保障」是打理退休金時第一塊要砌的磚頭。人老了，最怕病痛。根據行政院衛生署的統計，即使有全民健保，但有將近六成的重大傷病患者，曾經自己出錢住進較好的病房。一般健保只提供三到五人一間的二等病房，如果想換到雙人房以上，每天要補的差額可能高達2000到5000元。額外的費用，就可以由保費負擔，也可以補貼一點看護費。專門為消費者過濾保單的台新保險代理人協理李文斌建議，要保障退休，最好買終身醫療險。但消費者要注意，現在幾乎所有的終身醫療險都有限額。譬如：保一百萬，理賠上限就是一百萬，用完就沒了。消費者能做的就是襯衫多買幾家，如果預算不充裕的消費者，則可以買定期醫療險，保費只要二分之一，不過最多只保到七十五歲保障確立。其次才是儲蓄與投資。在低利時代，到底要存多少錢才能退休？ 匯豐銀行信託投資部副總裁馬文玲推算。如果今天一對三十五歲的夫妻，希望六十歲退休後每月有五萬元生活費，存銀行利率只有1.54%，扣掉通澎1.1%，要1900多萬才夠。這個數字，比五年前多出620萬。低利時代 多少錢夠退休？ 因為預期獲利率下降，為了存到足夠的退休金，個性保守的投資人每個月平均得存上42000元，是報酬率高時的三倍以上。「負擔真的重很多」，問題是現在報酬率全面下降，除了多存點錢別無他法。 「退休金沒有捷徑」怡富資產管理總經理王鴻繽也說，累計退休金就是利率、年限、本金、到期金額這幾個變項。利率景觀設計、工作期限都不能掌握。如果不想降低退休開銷，就只能多存錢。從前年開始，她就幫三個小孩和自己的定期定額都加倍，用來存教育基金與退休金。「我寧可前面辛苦一點，」升上總經理之後，王鴻繽愈來愈多機會往來兩岸，看到大陸積極上進的年輕人，她更有長江後浪推前浪的危機感：「這一行折損率太高了，我自己不知道能做到哪一天。」 不確定與危機感，不只在台灣，也在全球蔓延。 三月底『國際前鋒論壇報』一篇報導也指出:「儲蓄，是唯一一項我們可以全盤掌握的」。 面對不確定性，全球正興起新一波儲蓄熱。儲蓄率最低的美國，今年一月家庭儲蓄率高達4.3%，是前年的1.9倍。在OECD報告裡，英、德的儲蓄率也在回升。「新價值觀應該要倒過來了」，ING安泰人壽襄理詹玉雯認為，從前因為物價膨脹，今天不買，明房屋二胎天會後悔，所以消費優先，花剩的錢才存起來。現在東西愈來愈便宜，「應該強調節省過生活，變成收入減儲蓄，剩下的才能消費。」到底該儲蓄多少？鑽研退休金財務的波士頓大學經濟系教授克里克夫明確建議，年輕人應該把收入的10%存起來、40歲的人應該存15%：50歲的人要存20%。長期投資定期審視 及早開始準備，拉長投資時間，定期定額還是投資專家公認的好工具。「景氣循環一定是有的，不可能一蹶不振」，保誠投信副總經理張一明認為。他自己也一直是用定期定額幫自己和小孩存錢，面對賠錢的定期定額，多位理財顧問建議，檢查重點是買的基金對不對。自己有一半資產放在股票、基金的王鴻繽認為，像是高科技、生技這種單一產業或日本、泰國這種單一市場基金，景氣循環不穩，就不適合做定期定額，當然膠原蛋白如果長期落後其他同類型基金，就更該棄守。（基金績效可見HTTP://WWW．FIN.NTU.CDU.TW/~CHIU）與過去不同的是，近兩、三年投資界愈來愈強調保障本錢、資產分散的概念，「多頭的時候重增值，空頭的時候重保值」張一明說。在基金界，過去三年成長極快的產品，都是強調分散資產。譬如二年成長超過五成的平衡式基金(Balance Fund)，就是強調一部份投資股票、一部份在債券。「基金經理人操盤的使命，變成資產配置」建弘投信行銷部經理歐鍚昌解釋。去年開始，包括元大、怡富、保誠等投信推出新產品--組合型基金(Fund Of Funds)更是標榜資產再分散，風險再降低。而保險公司推出的投資型保單，也是訴求可以分散五到六檔基金。落袋為安是上策 「華倫巴菲特說資產配置決定了八成以上的投資結果」王鴻繽指房屋買賣出。一份針對美國八十二支退休金所做的研究則發現，退休金表現好壞，九成來自於資產組台，到底是放在股票、債券還是黃金等。資產到底該如何組合？因為每個人的個性、期待的退休生活不同，理財專家的答案往往因人而異。如果純就年齡，愈年輕可以冒比較多風險，台大 金融系 教授邱顯比建議30歲的人可把70%資金放在股票或投票型基金，30%放在穩當的定存、債券或年金上，40歲調為60%：40%，60歲後則調成50%。決定資產配置之後，必須有紀律地遵循，才有可能控制風險。馬文玲以自己為例，1998年她開始準備退休金，60%放在固定收益債券，40%放在股票型基金。股票型基金又分散在亞洲、歐洲，少數在新興市場，這一波下來有漲有跌，本錢沒有損失。「退休金是(Setious money)，嚴肅到不能賠本，第一是保本，再來看酒店工作獲利空間」她說。在這個高風險的時代，要獲利，資產則要定期調整（re-balance）。一種方法是每半年、一年，重新檢視自己的資產配置。譬如，如果規劃股票佔總資產比例是70%，如果股價上漲，股票那塊比例放大，就該先賣掉一些股票，獲利了結，「要先落袋為安」，反之則要設停損點。定期定額也一樣。王鴻繽指出，在股價高的時候，定期定額可以買的基金單位就變少。譬如，如果過去24個月，買一單位基金只要18元，現在變成要25元了。投資人就該停扣不再加碼。至於60歲，已經迫近退休，「一定是重保障，只能投資像定存這種低風險、低報酬的產品」，ING安泰人壽董事長潘燊昌認為：「因為你沒有機會再來過」。在低風險、低收益的產品部份，過去兩年保險公司比定存利率高的年金險，成為熱門商品。譬如今年開始普辦公室出租及的利率變動型年金。ING安泰業務襄理詹玉雯指出，目前年金宣告利率還有3.14%，比銀行定存高出一倍。「在美國存退休金，一般人會在四十歲買個年金，保障退休後每個月一半的生活費，其餘再依賴投資獲利補足，」張一明舉例。要理才有財 面對變動快速、低收益的環境，「這更會是一個你不理財、財不理你的時代，」詹玉雯提醒投資人，跟從前此，一定要多花點時間來了解投資工具。唯有鎖住風險、增加儲蓄、更有紀律地投資，才有未來 2003年5月份天下雜誌
- Oct 29 Mon 2012 05:46
感謝陳小姐 定點接送
- Sep 13 Thu 2012 17:09
又``ㄎㄞ``下去嚕~~!!
又``ㄎㄞ``下去嚕~~!! 最近真的好無聊唷......又不能播種.....而剩下的蔬菜vs花草又長的好慢......實在是悶死嚕......所以我又跑去花市啦......哈哈.....汽車貸款多肉植物--虹之玉這肉肉的很可愛吼~~~~雖然上面沒標示名子.....但我看見它的模樣.....就愛上它嚕.....而且它長了好多鬚根.....如照片1....所以我就拿了另居酒屋一個小花盆把長滿了鬚根的地方全放上去了.....如照片2....希望可以多培育一點.....呵呵.....多肉植物1--番杏柳or雷童多肉植物2--不死鳥錦多肉植物保濕面膜3--Graptopetalum pentandrum ssp. superbum 這一盆真的便宜又大碗......扦插了好多的肉肉再同一盆裡......不過我想``照片3``應該才是主角.....呵呵.....融資照片1.2....應該只是陪襯用的..... 多肉植物--熊童子這肉肉也非常可愛ㄝ.....小小的葉片....毛茸茸的......呵呵....多肉植物--火祭這肉肉我第一眼看見它的買屋時候......就愛上它嚕.....雖然它似乎有點被照顧的不佳.....多處的肉肉都呈現於枯黃的現象.....但我還是喜歡....多肉植物--石頭玉哈哈.......小蠻頭的肉肉租辦公室......超可愛的啦.....它真的超小的.....應該比我的大拇指再大一些而已......多肉植物--白蔓蓮..子持蓮華...母子蓮漂亮吧~~~~這應該也是石蓮的一種.......支票借款居然旁邊多了這麼多的小肉肉.....真的是會對這些多肉植物愛不釋手ㄝ..... 是不是~~~覺得我這次怎麼買的這麼少~??.....其實我也不願意阿.....一看見這些多票貼肉植物....真的是讓我為之瘋狂的境界ㄝ.....不是這次我沒瘋狂``ㄎㄞ``下去......而是都被搶購一空了= = .....去的時候早就發現大部分放置多肉植物的格子裡借貸都空空如也......唉~~有點怨嘆~~!!雖然我也有看見``毬蘭``....但它扦插的葉子都枯萎的模樣.....實在讓我買不下手....其實也沒關係啦.....下次我在去搶購就燒烤是了.....哈哈.....
